Location villa de luxe à Ombrie Vacances en campagne avec piscine pour 12 personnes

Villa idéale pour des familles avec enfants, pouvant accueillir 12 personnes, située sur la frontière qui sépare l'Ombrie de la Toscane, à 30 minutes de Cortone, le fameux village toscan et à environ 30 minutes de Preggio, merveilleux village d'autrefois offrant quelques restaurants et une petite épicerie. Une petite route de terre d'un Km environ passe à travers les bois et atteint la grille de la villa. Le point de vue depuis cet endroit permet de découvrir un paysage magnifique fait de collines qui entourent cette propriété partiellement clôturée. La villa, plongée dans un silence total et une absolue intimité, a été rénovée en 2008 par une famille anglaise. Conçue pour recevoir des familles, elle est largement pourvue en jouets et en espaces spécialement réservés aux enfants et aux adolescents pour leur agrément. La longue piscine à débordement est dotée d'une partie peu profonde séparée du reste, pour les enfants. Une annexe, située à environ 4 mètres de la villa, a été transformée en salle de jeu et dans la villa, les enfants trouveront de nombreux passe-temps comme des livres et des jeux vidéo en anglais. Il y a à l'extérieur deux patios très confortables et des portiques pour tous les moments de la journée. Un patio accessible depuis la cuisine est aménagé d'une table pour 12 personnes, d'un BBQ et d'un four à pizza. Un autre somptueux portique est meublé comme un salon d'été extérieur et jouit des plus belles vues de la villa. On rejoint la piscine, qu'on aperçoit depuis le portique, par deux séries de marches d'escalier différentes. Les espaces intérieurs se déploient sur plusieurs niveaux de façon à diviser les pièces de réception en pièces bien distinctes reliées les unes aux autres par des couloirs et des marches d'escalier. Une remarque concernant la cuisine est nécessaire : n'importe quelle personne aimant cuisiner serait dans un ravissement total face à la fonctionnalité et à la taille de cette cuisine (chauffe-plats, 2 fours, un grand réfrigérateur et de nombreux plans de travail). Aucune technologique ne manque dans la villa, ainsi y a-t-il un ordinateur permettant d'accéder à Internet dans de nombreuses pièces et même à l'extérieur via le réseau WIFI. Des lecteurs IPOD dans 4 chambres et dans la cuisine. 4 Télévisions avec SKY et lecteurs de DVD dans 3 chambres et dans le cottage. Cette confortable ferme Ombrine-Toscane est relativement proche des sites touristiques les plus exceptionnels comme Cortone, Arezzo, Gubbio, Assise et Pérouse. Sienne est à seulement 1h30 de la propriété. Cette magnifique villa italienne est aussi idéale pour les golfeurs grâce au splendide Club de Golf Antognolla qui n'est qu'à 30 minutes de la propriété. En 15 minutes, il est possible d'atteindre de nombreux restaurants et des « trattorie » pour déguster des plats typiques des régions d'Ombrie et de Toscane.

Aménagement :

Rez-de-chaussée (environ 500m2): hall d'entrée, escalier menant au premier étage, toilettes d'invités, buanderie, cuisine, salle à manger (table pour 10/12), bibliothèque avec TV (SKY) et graveur de DVD, toilettes d'invités, salon avec cheminée et accès vers le porche meublé de canapés.

Mezzanine : depuis la salle à manger, 8 marches vont vers une chambre ayant une salle de bain en suite avec une baignoire et un douche (TV avec SKY, DVD et lecteur Ipod).

Premier étage (escalier intérieur et escalier extérieur) : chambre à lits jumeaux et salle de douche en suite, chambre double et salle de douche en suite (TV avec SKY, DVD et accès Internet WIFI), chambre double et salle de bain en suite avec douche et baignoire (connexion Internet).

Deuxième étage: 2 chambres doubles et salle de douche en suite.

Espace extérieur: porche extérieur avec séjour communicant au salon, deuxième porche (indépendant par rapport à la villa) avec coin repas, four à pizza, BBQ, gaz et table pour 12 personnes. Terrain de 2 hectares partiellement clos.

Équipement : piscine à débordement (17m x 5m ; 0,35cm -1,25-2m), satellite (SKY TV: CNN, BBC World, Sky news), TV écran plat, lecteur de CD, magnétoscope, 4 lecteurs de DVD, lave-vaisselle, lave-linge, sèche linge, BBQ en pierre, coffre, 6 lecteurs IPOD, WIFI dans la plupart des chambres et à l'extérieur, tennis de table.

Situation :

Épicerie à Preggio 5 minutes, supermarché et boutiques à Umbertide 18 Km, restaurant le plus proche à 5 minutes, Club de Golf à 30 minutes. Preggio 5 Km, Cortone 31 Km, Umbertide 18 Km, Sienne 1h30 minutes en voiture, Florence 1h40 minutes en voiture. Aéroports: Pérouse 55 km, Florence 164 km, Rome 236 km.