Location de Villa » Italie » Toscane » Région Sienne
Location villa de luxe en Toscane Vacances en campagne avec piscine pour 22 personnes
Ref : TOSSIE 3913
22 Personnes - 12 Chambres
Cap sur la Toscane, région historique italienne, avec cette charmante villa placée entre les montagnes et la mer. Ses larges espaces extérieurs vous permettront de respirer le bon air frais de la campagne tout en vous prélassant sous le soleil méditerranéen. Cette splendide demeure se compose d’une villa principale, organisée en trois parties, et d’une annexe. Les deux premières parties au rez-de-chaussée de la villa peuvent être rendues communicantes, vous serez libres d’en faire le choix. Elle est donc l’endroit idéal pour un groupe d’amis ou une grande famille à la recherche à la fois de convivialité et de tranquillité. Les douze chambres élégamment meublées peuvent accueillir jusqu’à vingt-deux personnes. Cette belle villa bénéficie de plusieurs espaces de vie où vous pourrez vous réjouir de moments inoubliables entouré des personnes qui vous sont chères.
Sa situation proche de la plage vous donnera l’occasion d’admirer la côte toscane les pieds dans le sable ou lors d’une excursion en bateau au rythme des vagues. Si vous êtes adeptes de plongée sous-marine, ne manquez pas de découvrir la richesse des fonds marins de cette région. Qui dit Toscane, dit également traditions culinaires ! Ici, vous pourrez régaler vos papilles en participant à des dégustations de vin et de fromage, notamment le célèbre Pecorino. Si vous êtes à la recherche de moments de détente et de bien-être, faites un arrêt au Terme di Sassetta, une station thermale parfaite pour une pause personnelle reposante. Vous en ressortirez, sans aucun doute, ressourcé et détendu. Vous l’aurez compris, vous ne serez jamais à court d’activités et vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer en choisissant cette superbe villa.
Aménagement
Maison principale :
Rez de Chaussée : Aile Nord - Coté piscine
Salon - salle à manger Table pour 6 personnes avec télévision
Cuisine de petite dimension avec lave vaisselle, réfrigérateur, table de cuisson à gaz
Chambre double et Salle de bain en suite avec douche
Chambre à lits jumeaux convertible en double sur demande, cette chambre peut être également affectée uniquement à l’aie sud ou rendre les deux parties communicantes et Salle de bain en suite avec douche
Chambre double et Salle de bain en suite avec douche
Chambre à lits jumeaux avec dressing et Salle de bain en suite située à un niveau supérieure avec accès par un escalier avec douche
Terrasse gazebo ombragé située juste en face de l’entrée nord
Rez de Chaussée : Aile Sud
Salon - salle à manger et Cuisine ouverte avec accès aussi au jardin de l’aile nord avec réfrigérateur, lave vaisselle, four électrique, table de cuisson à gaz
Chambre double avec accès jardin et Salle de bain en suite avec douche
Terrasse gazebo avec table pour 8 personnes
1er étage : Aile Sud - accès depuis la cuisine de l’aile sud
Chambre double et Salle de bain en suite avec baignoire
Chambre à lits jumeaux avec dressing et Salle de bain en suite (située à un niveau supérieure, accès par un escalier) avec douche
1er étage : Appartement complètement indépendant - 3 chambres 6 personnes
Cuisine dinatoire avec réfrigérateur, four à gaz, lave vaisselle et Terrasse aménagée
Chambre double avec accès terrasse et Salle de bain en suite avec douche
Chambre à lits jumeaux qui peuvent être unis et Salle de bain en suite avec douche
Chambre double convertible en twin sur demande et Salon en mezzanine avec bibliothèque, canapé lit (1 place) et Salle de bain en suite accessible par un escalier avec douche
Annexe : située au sud de la maison principale. Elle dispose de deux accès le premier par la terrasse et le deuxième à l’arrière de la villa par une rampe adaptée aux fauteuils roulants
Rez de Chaussée :
Cuisine avec table de cuisson à gaz, four électrique
Chambre double avec accès jardin et Salle de bain en suite
Chambre double convertible en twin sur demande avec accès jardin et Salle de bain en suite adaptée aux personnes à mobilité réduite avec douche
Terrasse couverte et aménagée où, sur demande, il est possible aménager une grande table pour 24 personnes
Buanderie située à l’extérieure avec sèche linge, lave linge
Résumé
3 Salons
4 Cuisines
12 Chambres
12 Salles de Bain
4 Terrasses
1 Buanderie
Piscine :
Piscine privée, extérieure, (14m X 7m X 1,10m), protégée par une barrière.
Equipements
De cuisine
Four électrique
Four à gaz
Four à bois
Réfrigérateur
Cafetière
Four micro ondes
Grille pain
Lave vaisselle
Barbecue
Table de cuisson à gaz
Machine à Expresso
De loisirs
Bibliothèque
De confort
Canapé lit (1 place)
Lave Linge
Internet
Télévision
Sèche linge
Climatisation Totale
D'extérieur
Jardin
Chaises longues
Parasol
Gazebo
De sécurité
Parking dans la propriété
Portail électrique
Situation
Vie quotidienne
Ville à proximité : Cecina 1 km
Commerces : Cecina 3 km
Restaurants : Cecina 3 km
Accès
Aéroport International : Pise 57 km, Florence 110 km
Gare de Train : Cecina 3 km
Port : Livorno 52 km, Cecina 5 km
Loisirs
Site Touristique : Volterra 37 km, San Gimignano 68 km, Sienne 90 km
Plage de Sable : 5 km
Disponibilités & Tarifs
Les tarifs de l’année à venir pour cette propriété sont indicatifs, et basés sur ceux de l’année passée. Contactez-nous pour en avoir confirmation.
Note : Possible organiser des séjour en dehors de multiple de 7 jours.
La piscine est ouverte de mi mai à mi septembre. En dehors de cette période sur demande et avec supplément.
Services
Nota bene : les tarifs des services sont donnés à titre indicatif et sous réserve de disponibilité au moment de leurs réservations.Inclus
Produits :
Draps et serviettes de toilette
Charges :
Internet : 2 accès wifi
En option
Produits :
Changement de draps et serviettes : 10 € / personne draps et serviettes, 5 € uniquement serviettes
Petits déjeuners
Location de voiture
Lit supplémentaire : 140 € / semaine à partir de 8 ans, 80 € / semaine pour les 4-8 ans (lit pliant )
Serviettes de piscine : 6 € / pers / semaine
Chaise haute : 30 € / semaine
Lit Bébé : le premier gratuit. A partir du deuxième: 50 € / chaise
Personnel de Maison :
Femme de Ménage
Cuisinier
Prestations :
Cours de cuisine
Charges :
Bois de Chauffage : 10 € / panier (le premier est offert)
A régler sur place
Charges :
Chauffage : selon consommation: tarif indicatif du kwh 0,90 €
Climatisation : selon consommation: tarif indicatif du kwh 0,90 €
Electricité
Ménage de sortie : 490 €
Eau
Gaz : selon consommation: tarif indicatif du m3 3 €
Taxe de séjour
Condition de paiement et d’annulation
Conditions de règlement : Acompte de 40% à verser à la réservation et solde 75 jours avant le début du séjour.
Barème d'annulation : 40% du prix de la location pour une annulation survenant à plus de 45 jours du début de la location et 100% du prix de la location à moins de 45 jours du début du séjour.
Dépôt de garantie : 800 €, espèces, à l’arrivée.
Derniers avis
Juillet 2023 Nicolas B. Séjour très très bien. Nous avons eu beaucoup de plaisir à séjourner dans la villa, il y a beaucoup de place même à 20, la propriété est grande. Tout était bien en place à notre arrivée et conforme à nos attentes. La villa est bien isolée. Vraiment top.
Villa - Région Sienne
+33 (0)6 67 65 30 27
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